Attraktive 4,5-Zimmer Wohnung mit viel Platz zum WohlfĂĽhlen in Bonndorf
Diese großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses begeistert als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Der Mittelpunkt? Ein einladendes Esszimmer, das direkt an die funktionale, in zeitlosem grau gehaltene EinbaukĂĽche grenzt. Von hier aus betreten Sie das erste Badezimmer mit Dusche und Bidet. Wohnzimmer und Schlafzimmer fĂĽhren auf den Balkon - ein Ort zum Entspannen.
Ein weiterer Raum bietet Flexibilität: Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, Sie entscheiden! Ein zweites modernes Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für Komfort.
Zudem gehören ein Kellerraum und ein Speicher im Dachgeschoss zur Wohnung. Die Öl-Zentralheizung von 2007 rundet das Angebot ab.
Interessiert? Melden Sie sich - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Kelleranteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.139,78 €/m²
Hausgeld
379 €379 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonndorf (79848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer begehrten Lage, die optimal an alle Annehmlichkeiten angebunden ist. Ganz in der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Aldi Süd, den wir bequem zu Fuß erreichen. Auch die Schwarzwald Apotheke ist für den täglichen Bedarf schnell erreichbar.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule liegt in der Umgebung und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen - das macht den Alltag kinderleicht.
Unsere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe bieten uns flexible Mobilität. Für längere Reisen ist der nächste Flughafen in greifbarer Nähe, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zugänglich und verbindet uns mit größeren Städten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22
