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Christian Schulz Immobilien

Herr Christian Schulz

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Familienwohnung mit Balkon im Erstbezug

€ 559.000
Kaufpreis
94,80 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseForstallee 43
15738 Zeuthen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 559.000 Hausgeld € 248

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Sie ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Zeuthen liegt direkt an Berlins südöstlicher Stadtgrenze und vereint die Ruhe und das Grün einer Vorortgemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Metropole. Die Nähe zu Berlin macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Großstadt-Vorteile zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.03.2027

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Neubauwohnung in Zeuthen punktet mit einer Wohnfläche von ca. 94,80 m². Sie umfasst vier Zimmer und einen Balkon.
Herzstück ist eine Wohn-Küchen-Lounge mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum ganz persönlichen Outdoor-Paradies: Der Süd-West-Balkon ist perfekt für Morgen-Yoga oder den Sundowner...

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Ausstattung

- Neubauprojekt in Zeuthen
- QNG - Zertifiziert
- Etagenwohnung mit Balkon
- 4 Zimmer auf ca. 94,80 m²
- Offener Wohn-, Ess- & Kochbereich mit Süd-West-Balkon
- Modernes Bad mit Walk-In Dusche und separates Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung &...

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Weitere Informationen

Steuerliche Vorteile
Das Neubau-Ensemble erfüllt die Anforderungen für eine QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und bietet dadurch attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.
Die QNG-Zertifizierung stellt somit einen zentralen steuerlichen Vorteil dar, da sie die Sonderabschreibung erst...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Christian Schulz Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Warägerweg 3, 13595 Berlin

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Herr Christian Schulz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ma4l5t

Referenznummer: Forst43 - WE11.4

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