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Angebot vom Eigentümer

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Attraktives Eigentum- zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

€ 163.500

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41564 Kaarst

(Kaarst-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 163.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohngegend von Kaarst.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine günstige Infrastruktur aus: So befinden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie auch Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die in 2025 vollständig renovierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Mehrfamilienhauses in Kaarst. Das in 1975 erbaute Haus beherbergt insgesamt 9 Wohnungen, drei pro Etage, und verfügt über eine Tiefgarage.

Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Dank der großen Fensterfläche...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In der Wohnung wurde ein hochwertiger und robuster Venylboden mit Holzstruktur, im Bad großformatige, helle Fliesen verlegt.

Das Duschbad wurde zudem modern und mit weißen Sanitärobjekten eingerichtet.

Die hellen und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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