Wohnung zur Miete - Erstbezug 2.015 € 4 Zimmer 106 m² 3. Geschoss frei ab 01.04.2026 Pieschen-Süd Dresden 01097

Wohnung zur Miete - Erstbezug
2.015 €
4 Zimmer • 106 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026

++ Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung in Dresden mit Blick auf die Elbe ++

Diese moderne Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Dresden bietet auf 106 Quadratmetern Wohnfläche ein gehobenes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine moderne Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit einem beeindruckenden Blick auf die Elbe, die einen idealen Platz zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ihre attraktive Lage in Dresden.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

- 4 Zimmer
- 1 Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, Wanne und Dusche, gefliest
- 1 Gäste-Bad mit Dusche, gefliest
- Küche mit Fenster
- alle Räume mit Echtholzparkett ausgestattet
- 1 Loggia mit tollem Ausblick auf die Elbe
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Mietkosten

Warmmiete

2.445 €

Kaltmiete

19,01 €/m²

2.015 €

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Pieschen-Süd, Dresden (01097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von der HafenCity aus besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sowie die geringe Entfernung zur Innenstadt erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Standortes. Fußläufig ist der Neustädter Bahnhof nur zehn Minuten entfernt, die Straßenbahn hält direkt vor der HafenCity und in etwa 20 Gehminuten, bevorzugt direkt über den bezaubernden Elbe(rad)weg, ist die berühmte Dresdner Altstadt zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe finden Sie die barocke Königstraße mit ihren gehobenen Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie selbstverständlich Schulen wie das neue Gymnasium Dresden-Pieschen sowie Kindereinrichtungen und Ärzte sind wohnortnah und gut erreichbar. Mit den Dresdner Elbwiesen findet man eines der größten Naherholungsgebiete der sächsischen Landeshauptstadt samt des Elberadweges direkt vor der Haustür. Die elbseitige Ruhe des künftig noblen Hafenflairs, das nur 15 Gehminuten entfernte bewegend bunte Neustadtleben mit unzähligen Bars und Szene-Cafés sowie der entspannte Blick auf die Elbe direkt vor der Haustür - all das macht diesen Teil der Stadt einmalig und garantiert zu einer überragenden neuen Wohngegend Dresdens.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,20 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 50, Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.2