LBS Immobilien GmbH Bergheim

Frau Katja Schwabe

Hoffnungsthal-Zentrum! Kapitalanlage mit 6 Wohnungen und 6 TG-Stellplätzen

€ 1.500.000
Kaufpreis
435,34 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
629,99 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51503 Rösrath 
(Hoffnungsthal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.500.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Rösrather Stadtteil Hoffnungsthal.
Da sich das Haus in 2. Reihe zur "Hauptstraße" befindet, ist es dennoch ruhig gelegen.

Rösrath gehört aufgrund seiner Nähe zu Köln zu den bevorzugten Wohngebieten im Kölner Umland.

Die Hoffnungsthaler Einkaufsstraße...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2000

  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 07.07.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

63,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen sowie 6 Tiefgaragenstellplätzen. Jede Wohnung und jeder Tiefgaragenstellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuch.

Der zukünftige Eigentümer könnte später nach belieben einzelne Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze verkaufen oder zusammenlegen.

Das...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden

- doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2000
- die Erdgeschosswohnungen wurden 2021 nach dem "Jahrhundertwasser" saniert. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert.
- elektrische und teils manuelle...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH Bergheim

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Frau Katja Schwabe

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ma5w5z

Referenznummer: 157471NW

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