In einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentieren sich hier zwei Doppelhaushälften mit Keller und Garage, entworfen für Komfort und Funktionalität. Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte (links) ideal für Familien bietet im Untergeschoss einen großzügigen Eingangsbereich sowie Zugang zur Garage – bequem und wettergeschützt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist perfekt für gemeinsame Familienmomente, während die Terrasse und der Garten einladende Außenbereiche schaffen. Eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer – ideal zum Spielen – und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche lädt zum Entspannen ein und verspricht Wohlfühlmomente.
Merkmale
294,4 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
567310 €567.310 €
4.467,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
607.023 €1
Kaufpreis
567.310 €
Kaufnebenkosten
39.713 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.366 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.837 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riet, Vaihingen an der Enz (71665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung des Hauses bietet eine ideale Basis für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Lebensweise legen. Nur 40 Meter trennen Sie von der Grundschule Riet, was den Schulweg Ihrer Kinder besonders sicher und schnell gestaltet. Für entspannte Nachmittage im Freien ist der Schloßpark, lediglich 230 Meter entfernt, der perfekte Ort für gemeinsame Familienausflüge und Erholung in der Natur.
Hervorragend angebunden an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie eine bequeme Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle Riet Dorfplatz befindet sich nur 170 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, während die Bahnstation Heimerdingen nicht weit entfernt liegt und Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Ihre täglichen Einkäufe lassen sich ebenfalls problemlos erledigen, denn der Netto Marken-Discount ist nur 350 Meter entfernt und bietet eine große Auswahl an Lebensmitteln.
Darüber hinaus erreichen Sie mit dem VVS-Verbund in wenigen Minuten die nahegelegene Kreisstadt Vaihingen an der Enz. Von dort aus haben Sie direkte S-Bahn- und Zuganbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg, Pforzheim oder Karlsruhe, und auch die Anbindung zur B10 ist schnell erreichbar, sodass Sie flexibel in alle Richtungen unterwegs sind.
Das sonnige Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, die trotz zentraler Lage unverbaut ist und eine angenehme Aussicht bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Haus vereint großzügigen Wohnraum mit einer hervorragenden Lage für Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie eine Besichtigung, um zu sehen, wie dieses Grundstück zu Ihrem Familiennest werden kann. Kontaktieren Sie uns noch heute!
