Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und insgesamt 6 Zimmern viel Raum für eine vielseitige Nutzung. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen - ideal auch für größere Familien. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen problemlos umsetzen können. Das großzügige Grundstück mit ca. 911 m² überzeugt mit einem gepflegten Garten und ist vollständig erschlossen: Strom, Gas, Wasser, Abwasserkanal - alles vorhanden. Zudem gibt es einen Brunnen, welcher den Garten komfortabel mit Wasser versorgt. Praktisch für Hobby, Fahrzeuge oder Lagerfläche: Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schuppen sowie vier Garagen. Ein Haus mit viel Platz, guter Substanz und großem Potenzial - ideal für Familien, die Wert auf Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Merkmale
911 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Gasheizung aus 2014 - voll unterkellert - 4 Garagen - 2 Schuppen - zwei Tageslichtbäder - Gäste-WC - voll erschlossen - Brunnen - Küche mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
851,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.284 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
13.284 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauta (02991)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauta, mit den Ortsteilen Leippe, Torno, Laubusch und Johannisthal, bietet als grünes Tor zum Lausitzer Seenland zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind hier zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel, befindet sich ca. 14 km von Lauta entfernt und lädt zum Baden, Angeln und Surfen ein. Ein direkter Anschluss an die B96 erleichtert die infrastrukturelle Verbindung und Autobahnanschlüsse sind über die A13 und A4 in einiger Entfernung gegeben. Lauta ist mit Bus- und Zuganbindungen gut er- und angeschlossen. In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Oberschule. Ebenfalls sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf, vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014
