OBERHANSS-IMMOBILIEN
Herr Philipp Oberhanss-Decker
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Nr. anzeigenGroßzügiges Wohnhaus in beliebter und ruhiger Lage von Friedrichshafen – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Fällig und verdient mit dem notariellem Kaufvertrag.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Friedrichshafen am Seewald, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Direkt am Waldrand gelegen, eingebettet in einen schönen Garten, bietet das Haus ein idyllisches Wohnumfeld und...
Das Haus
Baujahr
1934
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
28.04.2025 bis 27.04.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Baujahr 1934 wurde über die Jahre hinweg stetig renoviert und modernisiert. Es überzeugt heute durch besonderen Charme mit vielen original erhaltenen Elementen der damaligen Zeit. Wunderschöne Parkettböden und Solnhofener Platten sorgen für eine unverwechselbare Atmosphäre, die Geschichte...
Weitere Informationen
Sonstiges
-Baujahr: 1934
-Heizung: Gas-Niedrigenergie-Therme (Buderus, Baujahr 2014)
-Zustand: stetig renoviert und modernisiert
-1995 Ausbau UG zur Praxis (seit 2015 Ferienwohnung)
-2001 Dach komplett neu, inklusive Aufwertung der Dachgeschosswohnung durch den Einbau von Dachgauben nach Norden und Süden.
-...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ma675b
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