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547.000 €
4 Zimmer  •  122 m²  •  354 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
547000 €
4.484 €/m²
4 Zimmer  •  122 m²  •  354 m² Grundstück

Wir bauen für Sie ein modernes Einfamilienhaus mit Dachterrasse in begehrter Lage von Hamburg

Wir erstellen im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel auf diesem reizvollen Grundstück eine attraktive Stadtvilla als Doppelhaus und in 2. Reihe ein modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 2 Geschosse
  • 354 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
547000 €
4.483,61 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 6,25% inkl. MwSt. auf den anteiligen Grundstückskaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
607.553 €1
Kaufpreis
547.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.205 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
30.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sasel, Hamburg (22159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Sasel. Hohes Freizeitangebot durch unmittelbar angrenzende Erholungsgebiete, wie z. B. Berner Wald, Teichwiesen und Berner Au einerseits und dem reichhaltigen Angebot an Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten usw.) andererseits. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten mit dem Auto am Saseler Markt bzw. in Berne erreichbar. Schulen aller Art befinden sich in der Nachbarschaft. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV des HVV - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, um schnell die S-Bahn in HH-Wellingsbüttel od. U-Bahnstationen in Berne oder Farmsen zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 25-30 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinzu kommt für die Grundstücksvermittlung eine Maklercourtage.
Wichtige Information: Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Bauwasser und Baustrom, Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten, sowie Bodenbeläge sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten.
Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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Über den Anbieter

VIRTUS Massivhaus GmbHMaklerbüro
Marie-Curie-Straße 15, 24783 Osterrönfeld
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Partnerschaft
Herr Ralf BurmeisterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ma6j5e
VIRTUS Massivhaus GmbH
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