REKAR IMMOBILIEN GmbH
Frau Pia Sammer
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Nr. anzeigen5,4 % Bruttorendite - ein starkes Investment mit Weitblick in Bad Griesbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Griesbach, einem der gefragtesten Kur- und Wohnorte Niederbayerns, bekannt für seine hohe Lebensqualität, touristische Anziehungskraft und stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - eine Kombination, die Mieter wie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1994
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.07.2025 bis 26.07.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,66 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus am Waldrand von Bad Griesbach ist weit mehr als ein klassisches Wohnhaus - es ist eine Kapitalanlage mit Perspektive.
Auf rund 350 m² Wohnfläche, verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten, bietet es stabile Mieterträge, klare Struktur und vielseitiges Entwicklungspotenzial - von...
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 1994
- ca. 350 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnungen (2 x 135 m²; 1x 80 m²)
- 1.048 m² großes, eingezäuntes Grundstück mit Privatzugang zum Wald
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollos (teils elektrisch) BJ 1994
- Öl-Zentralheizung BJ 1994
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
REKAR IMMOBILIEN GmbH
Patriching 25, 94034 Passau
Online-ID: 2ma6k5j
Referenznummer: 2026-490-PS
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