HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT MODERNEM GRUNDRISS, TG- UND AUßENSTELLPLATZ!
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine durchdachte Aufteilung. Der moderne Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wurde im Rahmen fortlaufender Renovierungen modernisiert. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und Laminat ausgestattet. Weiße Kunststofffenster sorgen für eine helle Atmosphäre, während die Gaszentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und freundlich mit weißen Sanitärobjekten und teilweise deckenhohen Fliesen. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein WC und ein Waschbecken. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner direkt im Bad unterzubringen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein geschlossener Kellerraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker).
Wir freuen uns über Ihre Terminanfragen und stehen Ihnen gerne vorab für weitere Fragen zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: frei
Dachgeschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
DACHGESCHOSS: Eingangsbereich Tageslichtbad großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Tageslichtbad mit Dusche und Wanne *** Außenstellplatz *** TG-Garagenstellplatz *** großzügiger Kellerraum (komplett geschlossen)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.506,93 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
215.915 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
16.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3%)
5.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockstadt a.Main (63811)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die familienfreundliche Marktgemeinde "Stockstadt am Main" gehört zum direkten Einzugsgebiet von Aschaffenburg und wird durch seine hervorragende Infrastruktur geschätzt. So finden Sie beste Anbindungen an das Autobahnnetz BAB A45 in Richtung Hanau, an die BAB A3 in die Richtungen Frankfurt und München und am die Schnellstraße B469 in Richtung Obernburg und Miltenberg. Zur Aschaffenburger Innenstadt beträgt die Entfernung ca. 9 km. In fußläufiger Entfernung (ca. 10 Minuten vom Objekt) liegt der Bahnhof von Stockstadt, mit Anschlüssen nach Aschaffenburg und Darmstadt. Des Weiteren besteht eine gute Stadtbusanbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof, in das Schulzentrum und den Regionalen Omnibusbahnhof ROB Aschaffenburg. Die Bushaltestelle liegt nur wenige 100 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufs- Bau- und Fachmärkte finden Sie im Gewerbegebiet von Stockstadt. Neben der guten Infrastruktur ist Stockstadt für seine kulturellen Veranstaltungen und seinem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot bekannt. Das Stockstädter "Waldschwimmbad" ist über die Region hinaus bekannt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft und geben Ihnen gerne detaillierte Auskünfte zum Anwesen.
BEZUG: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig - nach Ankauf - geräumt übergeben werden.
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden
