Immobilien Karin Braun
Frau Karin Braun
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Nr. anzeigenErstbezug nach Kernsanierung! Lichtdurchflutete charmante 3,5-ZW mit überdachtem Balkon und übergroßer Garage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.450,00
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Lage
In ruhiger sonniger Ortsrandlage von Ottenbronn, einem Ortsteil von Althengstett mit ca. 1400 Einwohnern, am Ende einer Sackgasse.
Grundschule und Kindertagesstätte sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein kleiner Dorfladen mit Waren des täglichen Bedarfs, frischen Backwaren und DHL-Service.
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Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Gültigkeit
11.12.2025 bis 10.12.2025
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung!
Lichtdurchflutete charmante 3 ½ - Zimmer – Wohnung im DG eines
Zweifamilienhauses mit großzügigem Wohn-Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, TL-Bad, Gäste-WC, großem überdachten West-Balkon,
beheizbarem Abstellraum im UG, gemeinschaftlicher Waschküche, übergroßer Einzelgarage mit elektr...
Ausstattung
Neue Wärmepumpe, Thermische Solaranlage, PV mit Speicher; Balkonkraftwerk auf Garagendach, Fußbodenheizung;
Großzügiges behagliches Wohn-Esszimmer mit Sichtbalken- und Naturholzdecke, Zugang zum überdachten großen West-Balkon, neuer elektrifizierter Rollladen;
Küche ohne Einrichtung (Einbauküche nach Absprache möglich)...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrags ist ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive SCHUFA-Auskunft.
Energiequelle:
Solarenergie
Anbieter der Immobilie
Immobilien Karin Braun
Waldenser Straße 2, 75365 Calw-Heumaden
Online-ID: 2ma765v
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