Attraktive 4,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Jestetten
Diese moderne 4,5-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in Jestetten begeistert. Der Aufzug bringt uns mühelos bis zur Wohnungstür.
Im Inneren besticht der großzügige, helle Wohn-/Essbereich, dessen große Fenster eine einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus betreten wir direkt den ersten Balkon, perfekt zum Entspannen im Freien.
Die Küche ist in einem separaten Raum vorgesehen, eine Einbauküche wird nicht mitverkauft. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer an, beide mit Zugang zum zweiten Balkon, der zusätzlichen Freiraum eröffnet. Ein weiteres Zimmer eignet sich bestens als Büro oder Rückzugsort.
Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein Raum für Waschmaschine/Trockner runden das Angebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet unser eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls mit dazu. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, wobei das andere Mehrfamilienhaus mit ebenfalls sieben Wohneinheiten sowohl verwaltungs- als auch grundstückstechnisch mit dazu gehört.
Das Haus wird über eine moderne Pelletheizung beheizt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Müllabstellplatz und eine Wiese mit Kinderspielmöglichkeiten zur Verfügung.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
4.315,32 €/m²
Hausgeld
505 €505 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
50.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jestetten (79798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Jestetten finden wir das perfekte Zuhause: eine charmante Gemeinde, die Nähe zur Natur und ausgezeichnete Anbindung an Städte bietet. Hier erleben wir eine hervorragende Infrastruktur, die unseren Alltag erleichtert und uns viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eröffnet.
Ganz nah sind mehrere Schulen, darunter eine Realschule und eine Hauptschule, die wir bequem zu Fuß erreichen können. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten in der Nähe - ein weiterer Pluspunkt für Familien. Auch Einkaufen ist einfach mit einigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. PENNY, Edeka, Aldi Süd, Lidl, dm Drogerie-Markt, Fressnapf etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Verbindungen in die Schweiz ist ideal. Die nahegelegene Bahnstation Jestetten und zahlreiche Bushaltestellen sorgen für Flexibilität.
Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Der Rheinfall, eine der größten Attraktionen der Region, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
In Jestetten vereinen wir ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und spannenden Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35
