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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit 4% Rendite / WE4

€ 366.030

Kaufpreis

88,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Heinrichstr. 105

40237 Düsseldorf

(Düsseltal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 366.030

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort, einem der begehrtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine urbane, lebendige Atmosphäre aus.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bruttorendite von 4,05% ab sofort!
Eine von zwölf verfügbaren Wohneinheiten im Objekt.

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 88,2 m² und einem Kaufpreis von 366.030...

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
+ frisch renoviert
+ Badezimmer neu gefliest
+ neue Armaturen im Bad & Gäste-WC
+ neu lackierte Türen inkl. Zargen
+ neue Steckdosen & Schalter
+ frisch tapeziert und gestrichen
+ Heizkörper frisch lackiert

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: Einige der im Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen der Illustration, während der Renovierungsphase.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch...