Denkmalgeschützes Hofanwesen - derzeit in sechs Einheiten aufgeteilt - mit vielen Optionen

€ 949.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

436 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55127 Mainz / Drais

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt den gleichen Anteil.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Eingebettet in Obstbaumfelder liegt der rund 3.200 Einwohner zählende kleinster Mainzer Stadtteil Drais. Er ist geprägt vom Obst- und Gemüseanbau. Er gehört seit langem zu den begehrten Wohngebieten von Mainz. Drais begeistert viele Familien durch die Ruhe und Beschaulichkeit, die dieses gepflegte Dorf bietet, ohne die rasche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Vierseithof (Einzeldenkmal) der vermutlich zwischen 1800 und 1825 erbaut wurde, macht was her. Das Gebäude selbst und die zentrale Lage am Rand vom Draiser Dorfplatz, von dem aus er gut sichtbar ist, tragen ihren Teil zu dem stattlichen Erscheinungsbild bei.

Im Verzeichnis der Kulturdenkmäler...

Ausstattung

Neben dem Wohnhaus mit Einliegerbereich gibt es noch eine große Scheune. Diese lässt sich, wenn Sie es möchten, noch ausbauen. Aber auch ohne Ausbau bietet die Scheune diverse Nutzungsmöglichkeiten. So können Sie hier z.B. große Sachen (Boot, Wohnmobil und anderes) unterstellen oder sie wird zum kreativen Mal- oder...

Weitere Informationen

Sonstiges
Freistellung:

Das Haus ist derzeit an fünf Parteien vermietet. Es bestehen vier Mietverhältnisse im derzeit aufgeteilten Hauptbereich und ein Mietverhältnis im Einliegerapartment. Alle Mietverhältnisse wurden 2022 oder 2023 abgeschlossen. Sofern Sie das Haus oder Teile davon selbst nutzen möchten, müssten...