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Kay Uwe von Hebel
+49 ···
Nr. anzeigen4MFH in Ostrau von privat, vollvermietet mit Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Grundstück ist 3712 qm groß und liegt sehr ruhig am Noschkowitzer Wald. Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Nebengebäude, noch unsaniert, und eine Carportanlage mit 6 Stellplätzen.
Angrenzend liegt ein Pferdegestüt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2002
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.10.2021 bis 28.10.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 347 qm. Das Haus ist derzeit voll vermietet und erwirtschaftet im Jahr eine Nettokaltmiete, incl. vermieteter Carport-Stellplätze, von 17.797,56 €. Der Verkaufspreis beträgt 249.000 €.
Aufgrund der ortsüblichen Vergleichsmiete können die Nettokaltmieten auf...
Ausstattung
Das Haus wurde ca 1890 erbaut und wurde ursprünglich als Wassermühle von Schloss Noschkowitz genutzt.
In den Jahren 2001/2002 wurde das Haupthaus kernsaniert und 4 Wohneinheiten geschaffen:
Komplett erneuert wurden:
- Elektroinstallation
- Dach Haupthaus und Nebengebäude neu eingedeckt
- Innenputz
- alle...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Dachflächen beider Gebäude bieten sich auf Grund der Größe für die Nutzung von Solar- oder PV-Anlagen an, Ausrichtung Haupthaus OW, Nebengebäude N/S.
Das Nebengebäude (ca. 17m x 6m) kann zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden.
Das EG des Nebengebäudes dient derzeit als Lagerstätte für...
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Online-ID: 2ma8a5s
Referenznummer: -3fOfqfgTw-5#RuxkW
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