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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Andrey Henneke

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071 ···

Nr. anzeigen

07121 335404

0151 67020821

Attraktives Anlageobjekt mit Ausbaupotential

auf Anfrage

Kaufpreis

209 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

576 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72172 Sulz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Attraktive Lage für Ihr Investment

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend von Sulz am Neckar. Die Stadt überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus historischer Altstadt, naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Garten
nicht unterkellert
renoviert / saniert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.10.2023 bis 29.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Sulz am Neckar. Das Objekt vereint sofortige Mieteinnahmen, kurzfristiges Vermietungspotenzial und weitere Ausbauchancen

Objekt
Zwei Wohnungen sind bereits langfristig vermietet und sorgen für stabile, laufende...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, hell und modern gestaltet. Dank durchdachter Grundrisse bieten sie hohen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Familien. Die noch ausstehenden Fertigstellungen ermöglichen es dem Käufer, eigene Materialien, Design und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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