Diese neuwertige Erdgeschosswohnung bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis mit großzügigen 206,87 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht werden.
Die hochwertige Ausstattung hebt diese Wohnung von anderen Angeboten ab. Der Bodenbelag aus edlen Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die Einbauküche ist geschmackvoll gestaltet und komplett ausgestattet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.
Zur Wohnung gehören ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür bieten. Ein geräumiger Keller ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung effizient mit Wärme, gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt zu niedrigen Energiekosten bei.
Diese gehobene Erdgeschosswohnung in Schopfheim ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Annehmlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung legen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Carports
Bidet
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
2.363,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
540.687 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
51.687 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenau, Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Langenau der Stadt Schopfheim, eingebettet im wunderschönen Markgräflerland. Diese Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die sanften Hügel des Schwarzwalds und die Nähe zur Rheinebene.
Schopfheim-Langenau bietet eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, ist aber dennoch hervorragend an die umliegenden Städte und Verkehrsnetze angebunden.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für den täglichen Bedarf sorgen. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schopfheim, von wo aus Sie bequem nach Basel und Freiburg gelangen können. - Die Autobahn A98 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. - Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Wiesentalradweg ist perfekt für Fahrradtouren. - Die Nähe zur Schweiz, insbesondere zur Stadt Basel, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Kultur, Shopping und internationale Verbindungen.
Schopfheim-Langenau vereint somit ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte vergessen Sie nicht, eine Telefonnummer anzugeben, unter der wir Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können.
