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229.000 €
8 Zimmer  •  150 m²  •  999 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €
1.527 €/m²
8 Zimmer  •  150 m²  •  999 m² Grundstück

Historischer Charme trifft auf moderne Möglichkeiten!

Dieses großzügige und individuell geschnittene Ein- bis Zweifamilienhaus mit diversen Anbauten im Ortsteil Ehrentrup ist perfekt für all jene ist, die den Charakter alter Gebäude lieben und die Möglichkeit schätzen, einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das solide und massiv gebaute Haus, welches aus dem Jahr 1920 stammt, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m² und zeigt sich überwiegend sanierungsbedürftig. Das Dach wurde bereits 2016 erneuert und auch die Fenster wurden in den Jahren von bis bereits ausgetauscht. Entfernen Sie einige Innenwände,gestalten Sie einen zeitgemäßen Grundriss und nehmen Sie u.a. auch energetische Modernisierungen vor. Mit Fantasie und Kreativität können Sie hier ein charmantes und individuelles Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen und zukünftig auf dem tollen Grundstück von ca. 999 m² Ihre zahlreichen Ideen für Gartenprojekte, Entspannung im Freien und Freizeitaktivitäten entwickeln und genießen. Durch die Anbauten und den großen Keller haben Sie zusätzlich ausreichend Stauraum und weitere Möglichkeiten für Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten. Eine Garage und ein Carport runden dieses Angebot zusätzlich ab. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Merkmale

  • 999 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
- neues Dach aus 2016
- Kunststoff-Isofenster teilweise in 2016 erneuert, teilweise älter
- Etagentherme EG Viessmann von 2013
- Etagentherme OG Viessmann 2016
- teilweise neue Flachheizkörper
- Holzdecken
- Anbau: großer Raum mit Tür / Waschbereich Dusche
- weiterer Anbau : Werkstatt und zusätzlicher Raum
- Kanal in 2002 erneuert
- neue Pflasterung der Einfahrt
- teilweise neue Frischwasser- und Abwasserleitung im Keller
- neue Kunstoff-Isofenster im Keller (abschließbar)
- großer Garten
- 1 Garage und 1 Carport

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
1.526,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lage (32791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Ehrentrup in fußläufiger Lage zur Innenstadt von Lage. Die Grundschule und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken und viele Dinge für den täglichen Bedarf sowie eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Der Bahnhof bietet Anbindungen nach Bielefeld, Herford, Detmold Lemgo und Paderborn. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Über den Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra KotzianDein Kontakt
Online-ID: 2ma8j5m
Referenznummer: 12364
S Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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