Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Frau Marlies Sprinzl

Ein Zuhause zum Ankommen: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbauhaus und hervorragender Anbindung ins Zentrum *** Jetzt zugreifen***

€ 299.000
Kaufpreis
53,18 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHütteldorfer Straße
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Betriebskosten € 162,18 Preis/m² € 5.622,41

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Mitten im Geschehen mit bester Infrastruktur und Anbindung! TOP-LAGE!
Fast alles was man sich wünschen kann ist quasi vor der Haustüre...
Zirka 3 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Station Hütteldorf! Weitere Öffis: Straßenbahn 49.10 / Bus 10A, 12A, N49
Umliegend finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

90,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,55

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Hütteldorfer Straße im 15. Bezirk von Wien und vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität.

Auf rund 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder kleinen Familien...

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Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

user

Frau Marlies Sprinzl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ma8r5h

Referenznummer: OBGC202511281514596864fde14b6ba

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