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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Lichtdurchflutet & gepflegt - 3 Zimmer in guter Lage von Heusenstamm

€ 249.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63150 Heusenstamm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Preis/m²

€ 3.557,14

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069902

In gefragter Citylage von Heusenstamm, hervorragend angebunden an eine Hauptstraße, präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als vielseitige Gelegenheit - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Die urbane Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur...

Ausstattung

+ Zentrumsnah in begehrter Citylage, mit sicheren Mieteinnahmen von ca. 7.860 € p. a. - oder Ihr zukünftiges Zuhause mitten im Leben.
+ Der Balkon schafft einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
+ Das Hausgeld liegt bei ca. 335 €, davon nur rund 55 € die nicht...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.860,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...