Wohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 68 m² Glockenhof Nürnberg 90478

Wohnung zum Kauf
265000 €
3.897 €/m²
2 Zimmer • 68 m²

Ruhige und helle 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Zentrumsnähe

Diese helle 2- Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Wöhrder See im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Merkmale

Bezug: sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

3.897,06 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MWST
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis von Käufer und Verkäufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

285.882 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

20.882 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.275 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.307 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glockenhof, Nürnberg (90478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer 1990 erbauten Anlage , südlich des Nürnberger Hauptbahnhofes. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso das neu angelegte Naherholungsgebiet am Wöhrder See.
Trotz zentrumsnaher Lage ist die Wohnung sehr ruhig. Auf Wunsch kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

BT ImmobilienserviceInh. Bernhard TschallenerMaklerbüro

Wettersteinstr. 44, 90471 Nürnberg

Bernhard TschallenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ma9k5m

Referenznummer: 323

BT ImmobilienserviceInh. Bernhard Tschallener

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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