Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andreas Bäcker
017 ···
Nr. anzeigenModerne Gewerbeeinheit für Einzelhandel, Dienstleistung und Gesundheitsvorsorge
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Die Betzelsstraße befindet sich im Herzen der Mainzer Altstadt, einem lebendigen und historisch wie kulturell bedeutendem Stadtviertel. Die zentrale Lage in einer gut frequentierten Fußgängerzone bietet ein lebendiges Stadtbild mit viel Aufenthaltsqualität. Von hier aus sind viele der kulturellen und historischen...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1951
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.04.2025 bis 17.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
108,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
19,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Gewerbeimmobilie in der Mainzer Altstadt. Das Objekt aus dem Baujahr 1951 wurde vor gut 11 Jahren umfassend modernisiert und bietet heute viel Komfort auf 5 Etagen. Neben einer im Erdgeschoß befindlichen großen und attraktiven Ladeneinheit, bietet das Objekt in den oberen vier Etagen...
Ausstattung
Die Immobilie besticht durch folgende Merkmale:
- zentrale Lage in der Mainzer Altstadt
- gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten
- großes Ladenlokal mit ca. 84 m² Fläche zur Selbstnutzung oder Vermietung (ab Q3/25)
- Vier moderne, funktionale und individuell gestaltbare Büro- oder Praxisetagen
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 112.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mauritiusplatz 2, 65183 Wiesbaden
Online-ID: 2ma9s5b
Referenznummer: 44340112-084919
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