Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dresden
Zum Verkauf steht eine charmante, leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage in Dresden. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein besonders großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das über eine innenliegende Treppe erreichbar ist. Große Fensterflächen und ein modernes Cabriofenster im Wohnzimmer sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist bereits mit einer Badewanne ausgestattet, muss jedoch noch fertig gefliest werden - somit haben Sie die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ansonsten befindet sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand. Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sitzecke im Grünen - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Merkmale
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Marmor, Parkett
Garten
- Ruhige Wohnlage - 2 helle Zimmer - Großes, offenes Wohnzimmer mit Cabriofenster - Bad mit Badewanne (Fliesenarbeiten noch ausstehend) - Viele Fenster für lichtdurchflutete Räume - Bezugsfertiger Zustand - Sitzecke im Grünen zur Mitnutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.152,78 €/m²
Hausgeld
327 €327 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
166.625 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
11.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Äußere Neustadt, Dresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Dresdens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen oder vermietet zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
