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FOCUS Immobilienmakler GmbH

Herr Mario Schubert

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004 ···

Nr. anzeigen

004934130859316

004917680418702

Paunsdorf - Gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon & Tageslichtbad als interessante Kapitalanlage

€ 155.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04328 Leipzig

(Paunsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Hausgeld

€ 306,46

Preis/m²

€ 2.200

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Paunsdorf liegt im Osten von Leipzig und ist eine ruhige und grüne Wohngegend.
Für den großen und kleinen Einkauf bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum "Paunsdorf-Center" an.

In überschaubarer Zeit erreichen Sie mit der Straßenbahn auch das Leipziger Zentrum und mit dem Auto direkt die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem grünen Mietergemeinschaftsgarten.

Hinweis zur Courtage:

Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach...

Ausstattung

Ansprechende 3-Raumwohnung in beliebter, ruhiger und verkehrsgünstiger Lage.

Die 3-Raumwohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und verfügt neben hellen Wohnräumen über eine kleine separate Küche mit direktem Balkonzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie einen dazugehörigen Keller.

Im...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage...