Familientraum in Verl-Bornholte auf großzügigem Grundstück
Dieses exklusiv durch uns angebotene Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.232 m² großen Grundstück und wurde ca. 1965 erbaut. Auf einer von ca. 163 m² bleiben keine Wünsche offen.
Über den Haupteingang im Erdgeschoss erreicht man den großzügigen Hausflur, welcher in die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ins Gäste-WC, das helle Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer führt. Das Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet und offeriert einen schönen Blick in den Garten. Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Eines der Schlafzimmer präsentiert sich mit einem Balkonzugang, als auch mit einem begehbaren Kleiderschrank. Der Keller bietet einen Waschkeller, einen Heizungskeller und mehrere Abstellräume.
Hervorzuheben ist die Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie die großzügige Hofeinfahrt, auf welcher mehrere Autos Platz finden.
Folgende Modernisierungen sind umgesetzt worden: Heizung ca. 1996, Fenster ca. 1990, Sanitär ca. 1995, Dach ca. 2000, Leitungssysteme teilweise ca. 1990
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Merkmale
1.232 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
2.576,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
470.694 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
50.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bornholte Bhf, Verl (33415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Verl-Bornholte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Verl überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die verkehrliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Sowohl das Stadtzentrum von Verl als auch die umliegenden Städte sind schnell erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Wirtschaftsregion Ostwestfalen-Lippe.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einer attraktiven Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
