Wohnung zum Kauf

98500 €98.500 €

1.470 €/m²

3 Zimmer  •  67 m²  •  4. Geschoss

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Sulzbach, Sulzbach/Saar (66280)

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Diese leerstehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 59 Einheiten und bietet auf ca. 67?m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für individuelle Renovierungen. Das Objekt ist aktuell unbewohnt und eigenet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Eine überdachte Loggia mit elektrischer Markise sowie der fest zugewiesene, überdachte Stellplatz runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

3D-Rundgang vorhanden!

Modernisierungen:
- Fenster ca. 2015

- fest zugeordneter, überdachter Stellplatz hinter dem Haus
- separater Kellerraum
- getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Hausmeisterservice (Winterdienst & Grünanlagenpflege) im Hausgeld enthalten
- die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma und ist im Hausgeld enthalten
- Kabelanschluss
- Aufzug

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 59, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.40