Königskinder Immobilien GmbH

Herr Jürgen Duemler

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Sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage Düsseldorf - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

€ 299.000
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40233 Düsseldorf 
(Flingern Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 391

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage im aufstrebenden Düsseldorfer Stadtteil Flingern, einem Stadtviertel, das urbanes Flair mit erstklassiger Infrastruktur vereint.

Vor der Haustür befindet sich eine hervorragend ausgebaute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn- und...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.07.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

138,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Auf ca. 84?m² Wohnfläche bietet die Einheit drei helle Wohnräume, ein Esszimmer mit offener Küche, ein stilvoll...

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Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 4,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangabe übernehmen wir keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.

Provisionsanspruch: Wir haben Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Königskinder Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 63 Bewertungen)

Königstraße 62, 70173 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Herr Jürgen Duemler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mabj5d

Referenznummer: LDW1.TBA.9847

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