SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Frau Simone Pollkläsener
052 ···
Nr. anzeigenZentrale Kapitalanlage mit Charme: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gütersloh***4240 G
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Wohnumfeld südöstlich der Gütersloher Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Miele-Werk sowie weiteren bedeutenden Arbeitgebern aus, was eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung sicherstellt. Die Innenstadt, der Bahnhof und die Anbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.11.2025 bis 26.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
207,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gütersloh, Nähe Hauptbahnhof
850 m² Kaufgrundstück
Vorderhaus: Bj. 1959, Vollkeller, 2 Gewerbeeinheiten + 1 Wohneinheit, ca. 258 m² vermietete Wohn- bzw. Nutzfläche, Gesamt-Jahresnettokaltmiete ca. 21.384 €
Hinterhaus: Bj. 1961, PV-Anlage, 2 Wohneinheiten, ca. 216 m²...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Vollkeller im Vorderhaus
- Gewerbeeinheit mit Sanitäranlagen
- Abstellräume
- Bäder mit bodentiefer Dusche
- Kamin
In zentraler und gefragter Lage von Gütersloh präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage...
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mabj5m
Referenznummer: 5617
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.