ImmoVernunft GmbH

phone

020 ···

Nr. anzeigen

Einfamilienhaus ca. 178 m² mit Wintergarten, Dachterrasse und Garage in Ratingen - Breitscheid

€ 495.000
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
559 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40885 Ratingen 
(Breitscheid)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Ratingen-Breitscheid, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Ratingen. Die Straße Rodenbusch ist eine gepflegte, wenig befahrene Anliegerstraße, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie liebevoll angelegten Gärten - ideal für alle, die Wert auf ein...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1970

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.09.2025 bis 08.09.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

286,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von...

Mehr anzeigen

Ausstattung

. Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne (DG)
. Badezimmer mit Dusche (KG)
. Gäste-WC
. Sauna
. Dachterrasse
. beheizbarer Wintergarten
. Gartenhaus
. Garage

Info:
Der Anbau wurde im Jahr 1977 errichtet und ist baurechtlich genehmigt.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfGrundriss IV.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

ImmoVernunft GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Vereinstraße 16, 45468 Mülheim an der Ruhr

020 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mac75a

Referenznummer: IV-3848

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.