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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Gerhard Möller

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Nr. anzeigen

02065 7085418

0172 2603542

Einfamilien-Reiheneckhaus in elitärer Lage von Erkrath.

€ 360.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40699 Erkrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch PBI)

Lage

Ruhige elitäre, bevorzugte Lage in einer, fast ausschließlichen EFH-Siedlung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhaus sind schnell erreichbar.
Die Autobahnen A3 und A46 sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie die Kreishauptstadt Mettman sind nur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2025 bis 31.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

263,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Hier haben Sie Ihr zukünftiges Zuhause gefunden.
EFH in bevorzugter Top-Lage von Erkrath.
Es sind zwar einige Renovierungen erforderlich, aber insgesamt ein solides Objekt mit Garage und Garten

Objekt
Das Haus ist ideal für Handwerker, die Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umsetzen...

Ausstattung

Voll unterkellert mit großen Kellerräumen.

EG:
- mit Gäste-WC, am Eingang,
- Treppenhaus,
- Küche,
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten,
- Esszimmer.

1. OG:
- Treppenhaus,
- 3 Schlafzimmer,
- sanierungsbedürftiges Badezimmer.

DG:
- ausbaufähiges Dachgeschoss

Weitere Informationen

Sonstiges
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