Das vollständig unterkellerte Gebäude wurde 1911 erbaut und bietet rund 358?m² Wohnfläche auf einem 269?m² großen Grundstück. Die Heizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich gewartet, instandgehalten und modernisiert:
??2015 - Laminat in allen 4 Wohnungen ??2015 - Neue Bäder alle 4 Wohnungen ??2015 - Neue Sicherungskasten inkl. Sicherungen ??2016 - Oberste Geschossdecke (ISOCELL WLG 040) gedämmt ??2019 - Therme 2.OG (generealüberholt) ??2021 - Therme DG NEU ??2023 - Therme EG NEU ??2023 - Therme 1.OG NEU ??2024 - Glasfaseranschluss
Das Objekt umfasst 4 vermietete Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf:
Diese Immobilie eignet sich ideal fĂĽr Kapitalanleger und Investoren, aber aufgrund der groĂźen Wohneinheiten ist es auch Interessant fĂĽr Eigennutzer.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Besichtigungen ausschließlich zu den noch bekanntzugebenden Terminen stattfinden werden. Auch bei hoher Nachfrage können Sie sicher sein, dass jeder ernsthafte Interessent, der die erforderlichen Nachweise rechtzeitig einreicht, in die Terminvergabe einbezogen wird. Die ersten Besichtigungen sind für Ende Januar geplant.
