Wohnung zum Kauf 136.000 € 3 Zimmer 68 m² 2. Geschoss frei ab sofort Gartenstraße 40 Neustadt Neustadt am Rübenberge 31535

Wohnung zum Kauf
136000 €
2.000 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer-Eigentumswohnung (Neuwertig)

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte und möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und wird inklusive der auf den Bildern gezeigten Möbel verkauft. So ist ein Einzug ohne Renovierungsaufwand oder Möbelkauf möglich. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Weitere Ausstattung: • Separater Abstellraum in der Wohnung mit Einbauregalen • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum • Gepflegte Außenanlage mit Tischtennisplatz ________________________________________ Raumaufteilung • Flur • Küche • Wohnzimmer mit Balkon/Loggia • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Tageslichtbad mit Fenster, WC und Dusche • Abstellraum • Kellerraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

136000 €

2.000 €/m²

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., jeweils zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer getragen. Bei gewerblichen Käufern oder Kapitalanlegern kann die Provision vollständig dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Geschätzte Gesamtkosten

150.375 €1

Kaufpreis

136.000 €

Kaufnebenkosten

14.375 €

Notarkosten (1,5%)

2.040 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.855 €

Grundbucheintrag (0,5%)

680 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstraße 40, Neustadt, Neustadt am Rübenberge (31535)

Ruhige, zentrale Lage in Neustadt am Rübenberge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum liegt ca. 1,1 km entfernt, Hannover ca. 24 km. Die Lage verbindet Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Immobilien-Management-SerementMaklerbüro

Wunstorfer Str. 35a, 31535 Neustadt

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Online-ID: 2macu5h

Referenznummer: GBS123

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Wohnung zum Kauf136000 €136.000 €2.000 €/m²3 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss • frei ab sofortGartenstraße 40, Neustadt, Neustadt am Rübenberge (31535)AnrufenKontaktieren