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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Mario Grünberger

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Nr. anzeigen

+49 151 403 611 82

Solide Kapitalanlage: Dreifamilienhaus mit guter Lage in Parsberg

€ 639.000

Kaufpreis

248 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 003 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92331 Parsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, zugleich zentral gelegenen Wohnlage von Parsberg. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Direktverbindungen nach Regensburg und Nürnberg - ein Pluspunkt für Pendler und Mieter mit Arbeitsplatz in den umliegenden Städten. Über die A3 besteht eine schnelle Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 28.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

330,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet drei voll vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ca. 86 m² / 86 m² / 76 m². Die Grundrisse sind auch für WGs geeignet und in allen Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden.

Im Erdgeschoss führt eine Terrasse direkt in den...

Ausstattung

Drei Wohneinheiten ca. 86 / 86 / 76 m², vermietet

Erdgeschoss mit Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftsgarten

Balkone in Ober- und Dachgeschoss, DG mit Fernblick

Kunststofffenster, 2-fach verglast, teils mit Rollläden

Gedämmter Dachboden, Beheizung über Öl-Zentralheizung

Voll unterkellert...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...