Mehrfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 225 m² 2.207 m² Grundstück Bernsdorf 02994

Mehrfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.044 €/m²
225 m² • 2.207 m² Grundstück

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit schönem Grundstück zu verkaufen!

Das nord-westlich des Bernsdorfer Zentrums gelegene Grundstück ist aktuell vollvermietet. Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde um 1940 bebaut. Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Das Objekt weist insgesamt einen guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß.
Das teilunterkellerte Dreifamilienhaus verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen beherbergt. Die dritte Wohneinheit ist im Dachgeschoss gelegen. Heizung und Warmwasser wird über eine Gasheizung erzeugt. Im Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen sowie ein weiterer PKW-Stellplatz in der Scheune. Auf dem weitläufigen Grundstück ist noch eine Scheune und einige Schuppen integriert. Für die hinter dem Mehrfamilienhaus liegende Scheune gibt es bereits eine Vorplanung für ein mögliches Doppelhaus in zweiter Reihe.

Aktuell ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 15.615,- EUR Kaltmiete. (inkl. 3 Garagen)

Merkmale

Bezug: sofort, n. Absprache
vermietet
2.207 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.044,44 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

261.014 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

26.014 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bernsdorf (02994)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Bautzen gelegen. Westlich grenzt die Ortschaft an den Landkreis Oberspreewald-Lausitz an. Das Grundstück selbst, ist in einem Wohngebiet an einer ausgebauten Kreisstraße gelegen. Geringe bis mittlere Geräuschimmissionen sind aufgrund der in etwa 1 km entfernt gelegenen Bundesstraße vorhanden. Im Umkreis von ca. 1.000 m bis 3.000m sind Einrichtungen der Kindertagespflege, Kinderta- gesstätten, Grund- und Oberschulen vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 366,00 m², 2 Etagen

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Über den Anbieter

das-immomanagement.de GmbHMaklerbüro

Altreick 15a, 01237 Dresden

Partnerschaft

Herr Eric MohringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mad55x

Referenznummer: 1956

das-immomanagement.de GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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