Winegg Makler GmbH

Herr Christian Patronas

Bezugsfertig I Modernes Wohnen nahe der Alten Donau

€ 337.800
Kaufpreis
48,25 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFahrbachgasse 6-8
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 337.800

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Gegenständliches Objekt befindet sich im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, unweit des öffentlichen Verkehrsknotenpunkts "Wien Floridsdorf". Durch die ideale Lage der Liegenschaft, welche sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße befindet, profitieren auch die straßenseitigen Wohneinheiten von einer geringen bis kaum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Loggia
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

22,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,71

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

STIEGE 2 | TOP 39

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

* Vorraum (ca. 3 m²)
* Abstellraum (ca. 2 m²)
* Separates WC (ca. 1,5 m²)
* Wohnküche (ca. 23 m²) mit direktem Zugang zum Balkon...

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Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,65 m², Kellerfläche: 1,38 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 39

Anbieter der Immobilie

Winegg Makler GmbH

Herrengasse 1-3 / 4. Stockwerk, 1010 WIEN

user

Herr Christian Patronas

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mad75p

Referenznummer: OBGC20240502105717969d10bd04f5c

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