Willkommen an der WATERKANT! Das Wohnprojekt WATERKANT geht in die dritte Runde - und bleibt den bewährten Ideen und Werten der von Ed. Züblin entwickelten Wohnanlage treu:
? Einzigartiger Wasserblick aus jeder Wohnung ? Großzügige Grünflächen zwischen den Gebäuden ? Durchdachte Grundrisse für individuellen Wohnkomfort ? Hochwertige Ausstattung und moderne, offene Architektur
An den Elbterrassen - direkt an der Elbe - erwarten Sie 80 weitere Eigentumswohnungen im energieeffizienten KfW-55EE-Standard, die seit März 2025 bezugsfertig sind!
Ihr neues Zuhause an der Elbe Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit:
- Funktionalen Grundrissen fĂĽr maximalen Wohnkomfort - Moderner und zeitloser Ausstattung - GroĂźzĂĽgigen AuĂźenbereichen: Terrassen mit Garten, Balkonen oder Dachterrassen - Barrierefreiem Zugang und modernen PersonenaufzĂĽgen
Komfort & Extras - Zusätzlicher Kellerabstellraum für jede Wohneinheit - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (optional für 33.000,00 €)
Erleben Sie modernes Wohnen an der WATERKANT - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Wohnung Nr. 31 im 2. OG (Haus B)
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche - offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon - Duschbad mit bodengleicher Dusche - Wannenbad - Balkon mit Westausrichtung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - zusätzlicher Kellerraum - gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller - Tiefgarage - KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard - Käufercourtagefrei!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
412000 €412.000 €
Preis pro Stellplatz
30500 €30.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
447.020 €1
Kaufpreis
412.000 €
Kaufnebenkosten
35.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.180 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geesthacht bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht:
Die charmante Stadt an der Elbe blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück: Seit jeher wurden hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Zurückgezogen in der Geest- und Marschlandschaft gelegen und gleichzeitig in direkter Nähe zu Hamburg und Lüneburg erfreut sich der Standort immer größerer Beliebtheit.
Die Hansestadt Hamburg und Lüneburg sind durch die hervorragende Anbindung an in etwa 30 Minuten erreichbar: die Autobahnen A25, A1, A24 sowie die A7 sind schnell erreicht. Durch mehrere Buslinien ist der Standort gut an den ÖPNV angebunden. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein. Nach dem Feierabend können Sie sich schon freuen, der Hektik zu entkommen und mit Blick auf die Elbe die Lebensqualität in der Geest- und Marschlandschaft ungestört zu genießen.
AN DER ELBE ZUHAUSE, IM NORDEN VERANKERT UND ANGEBUNDEN AN DIE METROPOLREGION HAMBURG - SO LĂ„SST ES SICH LEBEN.
