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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Herr Ralf Helming

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025 ···

Nr. anzeigen

0251 5005 5168

Investieren Sie in ein rundum stimmiges Gesamtkonzept! Neubau-Doppelhaushälfte in Bevergern

€ 399.000

Kaufpreis

125,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

253 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48477 Hörstel

(Bevergern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Lage

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.

Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023

nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 03.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 befindet sich im Ortskern von Bevergern und bietet zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Lage. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten, modernen Grundriss und ist seit 2024 zuverlässig vermietet - ideal als Kapitalanlage.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt...

Ausstattung

Grundrissplan Erdgeschoss:
- ein Gäste-WC
- ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Grundrissplan Dachgeschoss:
- ein Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass...