Traumlage auf Rügen - Bungalow nur wenige Schritte bis zum Ostseestrand !!!
Nur etwa 200 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt befindet sich diese charmante Bungalowhälfte inmitten eines kleinen Wäldchens im beliebten Ostseebad Glowe. Die Lage ist ausgesprochen idyllisch - hier genießen Sie Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer gleichermaßen.
Am Morgen wird man vom Zwitschern der Vögel geweckt, bevor man den Tag mit einem erfrischenden Bad in der Ostsee beginnt. Anschließend laden frische Brötchen vom nahegelegenen Bäcker zu einem entspannten Frühstück auf der Terrasse ein.
Glowe bietet alles, was man sich für einen erholsamen Aufenthalt an der Ostsee wünscht: kilometerlange Sandstrände, gut ausgebaute Fahrradwege, ausgedehnte Wälder zum Spazieren oder Pilze sammeln sowie einen Yachthafen - alles direkt vor Ort.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.055 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Der Bungalow steht auf einem Eigentumsgrundstück und wurde etwa im Jahr 1980 in Fertigteilbauweise errichtet. Im Jahr 2010 erhielt die Fassade eine ansprechende Holzschalung, außerdem wurde eine rund 13,5 m² große Terrasse angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 36 m² bei einer Deckenhöhe von 2,08 m.
Im Jahr 2025 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen: Ein Kamin mit passendem Schornstein wurde eingebaut, sämtliche Fenster erneuert und die Elektrik bereits 2021 vollständig überarbeitet. Das Dach ist mit Dachpappe eingedeckt.
Der Bungalow ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler, beheizt wird das Haus über den Kaminofen. Alternativ besteht die Möglichkeit, Infrarotheizungen zu installieren.
Der Bungalow ist Teil einer kleinen Wochenendhaussiedlung mit insgesamt 15 Einheiten, die einem Verein angehören. Eine gewerbliche Vermietung ist nicht erwünscht. Bitte beachten Sie, dass eine polizeiliche Anmeldung unter dieser Adresse nicht möglich ist und sich dieses Angebot nur auf eine Bungalowhälfte bezieht.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
89900 €89.900 €
2.497,22 €/m²
Provision für Käufer
3590,00 Euro inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
100.302 €1
Kaufpreis
89.900 €
Kaufnebenkosten
10.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.349 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.394 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glowe (18551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Glowe liegt im Norden der Insel Rügen an der wunderschönen Ostseeküste zwischen den beliebten Ostseebädern Sassnitz und Juliusruh. Der charmante Küstenort besticht durch seine maritime Atmosphäre, den langen feinsandigen Strand und den idyllischen Yachthafen. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten auf besondere Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Die beliebte Schaabe - eine der schönsten Strandlandschaften Rügens - beginnt direkt in Glowe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Badetagen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 01632841715 für Sie erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an Skylar-Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
