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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Robin Heine

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-28

Ihr Rückzugsort mit Zukunft - zwischen Stadt und Stille!

€ 650.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

886 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76228 Karlsruhe / Hohenwettersbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Wohnstraße im beliebten Karlsruher Stadtteil Hohenwettersbach. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen, teils neugebauten oder komplett sanierten Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.

Direkt angrenzend liegt das Landschaftsschutzgebiet - ideal...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1957

Bezug

maximal 12 Monate

voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

283,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und exklusives Wohnen aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Grundstück in bester Lage von Karlsruhe-Hohenwettersbach eröffnet Ihnen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Auf großzügigen 886 m² erwartet Sie ein Areal, das direkt an das...

Ausstattung

Traumhaftes 886 m² Grundstück
Unverbaubare Aussicht ins Landschaftsschutzgebiet
Absolute Ruhe- und Aussichtslage
Großes Entwicklungspotenzial
Beste Wohnlage in Hohenwettersbach
Umgeben von bereits sanierten Einfamilienhäusern
Direkte Nähe zum Reiterhof am Golfclub Batzenhof
Großzügiger Garten mit hoher...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...