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­PRINZ-Immobilien (seit 1998)

Herr Dieter P. Hoffmann

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sonnige Luxus-Wohnung mit Dachterrassen

€ 1.600
Kaltmiete zzgl. NK
137,95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDrachenfelsweg 41 a
53227 Bonn 
(Beuel)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.600 Nebenkosten € 400 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz € 50

Kaution

3.400,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Beuel, Stadtteil Limperich. Die Wohnlage ist besonders beliebt. Die rechtsrheinische Rheinaue sowie das Rheinufer liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Eine Bushaltestelle sowie die Stadtbahnhaltestelle Limperich sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In fußläufiger Entfernung gibt es einen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.12.2025 bis 13.12.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,95 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle, sonnige und komplett renovierte Wohnung mit großen Terrassen liegt in einem sehr gepflegten 5-Parteienhaus im Dachgeschoss. Die Wohnung ist von der Tiefgarage über den Hauseingang bis zur Wohnungstür barrierefrei und über einen Personenaufzug zu erreichen. Der Mieter steht der Personenaufzug zur alleinigen Nutzung...

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