Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG
Frau Eva Moers
021 ···
Nr. anzeigenWohn- und Investitionsobjekt in Rheindorf-Süd: 6 Wohneinheiten, schönes Grundstück, 2 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2.975 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten den Mietern eine hohe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Gültigkeit
bis 24.07.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
179,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Konglomerat bestehend aus einem massiv gebauten 4-Familienhaus und einem 2-Familien-Fachwerkhaus, das sich als ideale Kapitalanlage präsentiert. Die Kombination bietet Ihnen die Möglichkeit, eine außergewöhnliche und vielfältige Kapitalanlage zu besitzen. Während das massiv gebaute Haus Ihnen Stabilität...
Ausstattung
4-FAMILIENHAUS
Sanitärbereiche: Das Bad im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster wurde bereits aufwendig modernisiert. Auch das Bad im 1. Obergeschoss ist zeitgemäß und verfügt ebenfalls über eine Badewanne und Fenster. Diese Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC. In den Dachgeschosswohnungen befinden sich...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Die entsprechenden Behördenunterlagen wurden bereits angefordert.
Der Gasanschluss befindet sich im Haus 47a.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS DES 4-FAMILIENHAUSES:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mae35k
Referenznummer: 8992
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