Einfamilienhaus zum Kauf

337000 €337.000 €

2.340 €/m²

4,5 Zimmer  •  144 m²  •  700 m² Grundstück

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Lübtheen (19249)

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Dieses Einfamilienhaus mit einer angenehmen Größe überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit angenehmer Nachbarschaft. Das im Jahr 1997 fertiggestellte Haus erstreckt sich über ca. 144 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Das Objekt ist nach Kauf sofort bezugsfertig.

Der überdachte Eingangsbereich, der direkt einen komfortablen Übergang zur Garage bietet, führt in den offen gestalteten Eingangsbereich - offen nach oben und damit besonders einladend. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnambiente, welches durch große Fensterflächen ermöglicht wird. Der Boden ist mit gepflegtem, hochwertigem Laminat ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das offen gehaltene Esszimmer grenzt direkt an die Küche und schafft einen fließenden Übergang zum Wohnzimmer. Diese beiden Räume werden durch eine elegante Flügeltür getrennt, sodass Sie flexibel gestalten können. Im Esszimmer sorgt ein schöner Erker für Licht und ein besonderes Raumgefühl.

Die moderne Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet durchdachte Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Praktisch: In der Küche sowie in den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls das Gästebad mit Dusche - eine optimale Ergänzung für Familien und Besucher.

Das Dachgeschoss ist mit drei nahezu gleichgroßen Zimmern sowie einem zusätzlichen kleinen Zimmer ideal für die Familie geeignet. Ob Schlafräume, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier bleibt die Nutzung ganz Ihren Bedürfnissen überlassen. Ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der einen schönen Ausblick ermöglicht.

Das Hauptbad im Dachgeschoss bietet viel Raum mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken. Es ist großzügig geschnitten und praktisch konzipiert, sodass es den täglichen Ansprüchen einer Familie bestens gerecht wird.

Der Spitzboden kann als großzügige Abstellfläche genutzt werden oder als zusätzliche Ausbaufläche weiteren Raum geben.

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und vielseitig nutzbar ist. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit und Spiel.
Angrenzend an die Garage befinden sich zwei Schuppen, deren Gestaltung harmonisch an die Hausoptik angepasst wurde - ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als zusätzlicher Stauraum.

Die Zentralheizung sorgt für eine verlässliche Wärmeversorgung. Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und erfüllt alle grundlegenden Wohnbedürfnisse.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für die Familie und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, angenehmer Größe und praktischen Details. Die sofortige Bezugsfertigkeit, die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft machen das Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern