Taunusidylle in Schmitten - Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung am Waldrand
Diese bezaubernde Terrassenwohnung vereint modernes Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Auf rund 77,5 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein stilvolles Wohnzimmer und drei liebevoll gestaltbare Schlafzimmer - ideal für Familien, Gäste oder entspannte Stunden zu zweit.
Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten ist ein kleines Paradies im Grünen: perfekt, um die frische Taunusluft zu genießen, gemütliche Grillabende zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Dank des separaten Eingangs genießen Sie zudem ein Plus an Privatsphäre und Geborgenheit.
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung - pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche (optional für ca. 2.000 €) sowie praktische Details wie ein Abstellraum, ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €) machen das Wohnen hier besonders komfortabel.
Schmitten besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, sein gepflegtes Umfeld und die hervorragende Anbindung an Königstein, Bad Homburg und Frankfurt. Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung - sondern ein Zuhause, in das man gerne zurückkehrt.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1983
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.954,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
255.495 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
26.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmitten, Schmitten im Taunus (61389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Schmitten im Taunus, eingebettet in sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Grünflächen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet Erholung und Natur pur - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Nur etwa 6 Gehminuten trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle, von der Sie bequem Königstein, Oberursel, Bad Homburg und Frankfurt erreichen. Der Bahnhof Königstein liegt rund 11 Fahrminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 40 Minuten erreichbar - ideal für Pendler und Vielreisende.
Schmitten selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, ebenso wie Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren macht diese Immobilie zu einem Ort, an dem Lebensqualität und Komfort auf ideale Weise zusammenkommen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.
Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben.
Senden Sie uns eine E-Mail an: yang.sun@sun-immobilien.com ODER rufen Sie einfach an unter der Nummer +49 176 957 123 96
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.86, Distanz zum Bus: 0.48
