VON POLL IMMOBILIEN Landshut - Patryk Kelm

Herr Patryk Kelm

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Mehr Raum. Mehr Ruhe. Mehr Zukunft! A+ Haus mit Garten und Einliegerwohnung in Obergangkofen

€ 945.000
Kaufpreis
242,96 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
993 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
84036 Kumhausen / Obergangkofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 945.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses charmante Zuhause befindet sich in Obergangkofen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kumhausen - einer der beliebtesten Wohnlagen im südlichen Umfeld von Landshut. Hier verbinden sich naturnahe Idylle, gewachsene Dorfgemeinschaft und hervorragende Erreichbarkeit zu einem idealen Lebensumfeld für Familien...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2013

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 06.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

17,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Energieeffizientes Familienhaus mit Einliegerwohnung - stadtnahes Raumwunder in Obergangkofen

In stadtnaher Lage von Obergangkofen präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als echtes Raumwunder mit ca. 234 m² Wohnfläche auf drei clever genutzten Etagen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und...

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Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

* Ca. 234?m² Wohnfläche auf drei durchdacht genutzten Etagen
* Großes Grundstück mit 993 m² und Südausrichtung
* Energieeffizienzklasse A+ - zukunftssicher und kostensparend
* Grundwasser-Wärmepumpe als nachhaltiges Heizsystem
* Photovoltaikanlage mit Einspeisung für...

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Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist...

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VON POLL IMMOBILIEN Landshut - Patryk Kelm

Freyung 602, 84028 Landshut

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Herr Patryk Kelm

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Online-ID: 2mae859

Referenznummer: 25085078

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