ANDREAS BENDER WIRTSCHAFTSBERATUNG
Herr Andreas Bender
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in der March: Gepflegtes 5-Familienhaus, möbliert, zur Lang- oder Kurzfristvermietung geeignet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.
aus dem Kaufpreis. Sie wird fällig durch Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Lage
Die Immobilie liegt in March-Hugstetten, einem gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort im direkten Einzugsgebiet von Freiburg im Breisgau. Die Schwarzwaldstraße 16 zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Die Nähe zu Freiburg, die schnelle Erreichbarkeit der B31...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
01.02.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.11.2020 bis 09.11.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in March-Hugstetten besteht aus 5 Wohneinheiten von denen 4 voll möbliert sind und in den Jahren 2022/2023 für Kurzfristvermietungen/Ferienappartements modernisiert und hergerichtet wurden. Eine Genehmigung für die Nutzung als Ferienwohnungen liegt vor.
Vermietet man die Wohnungen in der...
Ausstattung
Die 5 Wohnungen teilen sich wie folgt auf (Grundrisse folgen):
EG vorne ca. 52 qm
EG hinten ca. 65 qm (Terrasse)
1.OG links ca. 89 qm (Balkon)
1.OG rechts ca. 76 qm
DG ca. 119 qm
- Kunststofffenster aus 2007
- Küchen, Möblierung größtenteils aus 2022/2023
- Ölheizung aus dem Jahr 2004
- Bäder...
Weitere Informationen
Wenden Sie sich über die Kontaktbox bitte zunächst schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an uns. Wir melden uns zur Vereinbarung
eines Besichtigungstermins kurzfristig bei Ihnen.
Der Makler-Vertrag kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Form einer Anfrage z.B. Kontaktformular, Email, Anruf...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ANDREAS BENDER WIRTSCHAFTSBERATUNG
Am Bienenberg 22, 79364 Malterdingen
Online-ID: 2maet5u
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