Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1395000 €1.395.000 €

3.479 €/m²

1 Zimmer  •  401 m²  •  931 m² Grundstück

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Schwarzwaldstraße 16, Hugstetten, March (79232)

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Das gepflegte Mehrfamilienhaus in March-Hugstetten besteht aus 5 Wohneinheiten von denen 4 voll möbliert sind und in den Jahren 2022/2023 für Kurzfristvermietungen/Ferienappartements modernisiert und hergerichtet wurden. Eine Genehmigung für die Nutzung als Ferienwohnungen liegt vor. Vermietet man die Wohnungen in der aktuellen, sehr guten Ausstattung auf langfristiger Basis, errechnet sich bereits eine Mietrendite von bereits ca. 4,3%. Bei Kurzfristvermietung lassen sich je nach Konzept deutlich höhere Renditen erzielen. Aktuell ist lediglich die Wohnung im Dachgeschoss langfristig vermietet. Somit wäre das Haus bei Bedarf auch sehr schnell zur teilweisen Selbstnutzung beziehbar. Das Objekt umfasst eine Doppelgarage und 3 Außenstellplätze, so dass jeder Wohnung ein Parkplatz zugeordnet werden kann.

Wenden Sie sich über die Kontaktbox bitte zunächst schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an uns. Wir melden uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kurzfristig bei Ihnen. Der Makler-Vertrag kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Form einer Anfrage z.B. Kontaktformular, Email, Anruf etc.) für eine Besichtigung und weiteren Informationen zustande.