Einfamilienhaus zum Kauf

186000 €186.000 €

1.860 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  2.300 m² Grundstück

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Oehna, Niedergörsdorf (14913)

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Dieses massiv im Jahr 1911 errichtete, freistehende Wohnhaus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 2.300 m² und vereint historischen Charakter mit außergewöhnlichem Potenzial. Im Erdgeschoss erwarten Sie rund 100 m² Wohnfläche mit einer klassischen Raumaufteilung: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro- bzw. Gästezimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Bad sowie ein lichtdurchfluteter Korridor, der zugleich als Wintergarten dienen könnte. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss wurde bislang nicht ausgebaut. Hier ist Platz für zusätzlichen Stauraum oder künftige Ausbauideen. Beheizt wird das Haus traditionell über Kachelöfen im Erdgeschoss. Besonders markant ist die großzügige Toreinfahrten, die in den wunderschönen und geschützten Innenhof führt. Rechts vom Haus ist eine weitere Zufahrt mit Tor zum Grundstück. Ergänzt wird das Anwesen durch eine beeindruckende Scheune mit Stallungen und Werkstatt, perfekt für handwerkliche Projekte, Kleintierhaltung oder individuelle Gestaltungsideen. Das wunderschöne Ziegelmauerwerk verleiht dem gesamten Ensemble seinen unverwechselbaren Charme. Der weitläufige Garten begeistert mit gewachsenem Baumbestand und einer durchdachten Aufteilung. Die große sonnige Wiese lädt zum Entspannen ein, daneben befinden sich gepflegte Gemüsebeete, die noch immer bewirtschaftet werden und ein großzügiger Auslaufbereich für Kleintiere, welcher ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger ist. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ursprünglichen Zustand und wartet darauf, von neuen Besitzern behutsam modernisiert und wieder mit Leben erfüllt zu werden. Die Lage könnte dabei kaum attraktiver sein. Im malerischen Ort Oehna und nur etwa 600 m von der Regionalbahnstrecke Berlin-Falkenberg entfernt, genießen Sie eine perfekte Kombination aus idyllischem Landleben und hervorragender Anbindung. Ein seltenes Angebot für Menschen, die Raum, Ruhe, Charakter und Gestaltungsfreiheit suchen.

Sonstiges Ich biete Ihnen eine kostenlose und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie basierend auf dem aktuellen Marktwert. Gemeinsam entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie, die perfekt zu Ihrem Objekt passt. Selbstverständlich stehe ich Ihnen nicht nur während des Verkaufsprozesses, sondern auch darüber hinaus mit Rat und Tat zur Seite.

Bereits in den ersten Gesprächen kann ich Ihnen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie bereits bei mir registriert sind. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine E-Mail - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihr Projekt gemeinsam mit Ihnen zu realisieren.

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Die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen direkt vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung meiner Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich vollständige Details zur Immobilie nur weitergeben kann, wenn mir alle Kontaktdaten des Interessenten (wie Wohnanschrift, Telefonnummer etc.) vorliegen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zur Autobahn: 36.00, Distanz vom Zentrum: 8.50