CENTURY 21 Homes & Castles
Frau Silke Malledent
068 ···
Nr. anzeigenSehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve und solider Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage an einer Hauptstraße in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Trotz der guten Anbindung bietet das Grundstück mit Garten, Terrasse und Balkon...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche auf einem 502 m² großen Grundstück.
Das Gebäude ist voll unterkellert, in sehr gepflegtem Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Eine Besonderheit ist der...
Ausstattung
Massivbauweise, einseitig angebaut
Dach: Satteldach, 2017 neu eingedeckt (Ziegel), gedämmt mit Glaswolle (25 cm)
Fenster: im 1.OG Kunststoff, 3-fach verglast (2018) EG und 2.OG: 2-Fach verglast Kunststoff
Heizung: Gas-Zentralheizung (Bj. 1993)
Bäder: komplett erneuert 2018
Fassade: 2014 neu...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wirtschaftliche Daten
Kaufpreis: 530.000 €
Derzeitige Mieteinnahmen: ca. 2.100 € monatlich / 25.200 € jährlich
Mietsteigerungspotenzial: ca. 10 €/m² möglich ? ca. 2.400 € monatlich
Potenzial nach Dachausbau (70 m² x 10 €/m²): +700 € monatlich
? Gesamtpotenzial: ca. 3.100 €...
Anbieter der Immobilie
CENTURY 21 Homes & Castles
Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2mafe5b
Referenznummer: C21_SIMA_46351
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