DIVARES GmbH & Co. KG
Frau Lisa Wegener
+49 ···
Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage an den Hufewiesen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
+ ruhige grüne Wohnanlage an den Hufewiesen
+ Supermarkt, Bäckereien und weitere Geschäfte sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe
+ nur wenige Gehminuten vom Elbepark entfernt
+ gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
+ Kindergärten und Schulen im Quartier
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 26.10.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ Altbau von 1925
+ Kernsanierung in 1997
+ kleine Gemeinschaft mit 8 Wohneinheiten
+ seit 2022 solide vermietet, Jahresnettokaltmiete 5.772,00 €
+ 277,00 € monatliches Hausgeld (davon 202,00 € auf den Mieter umlagefähig; 58,00 € nicht umlagefähig und 17,00 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt)
+...
Ausstattung
+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
+ großes Kinderzimmer
+ Küche mit Fenster
+ Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Laminat oder Teppich in allen Wohnbereichen, Badezimmer gefliest
+ separates Kellerabteil
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.772,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 137.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nicht das Passende...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mafq56
Referenznummer: 11728
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