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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Erik Rummel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 30319582

Perfekter Startpunkt: clevere Wohnlösung für Singles, Paare und Kapitalanleger

€ 189.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70565 Stuttgart

(Rohr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 217

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Stuttgarter Stadtteil Dürrlewang, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Dürrlewang zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Der Stadtteil bietet eine optimale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Garten
WG-geeignet
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1961
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 08.12.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und helle Wohnbereiche.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet...

Ausstattung

2 Zimmer auf ca. 40 m² Wohnfläche

Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne

Einbauküche (EBK) vorhanden

Eigener Kellerraum

Außenstellplatz inklusive

Zentrale Fernwärmeheizung

Fenster und Dach 2019 erneuert

Geplante Fassadendämmung im Jahr 2026

Hausgeld: 217 €...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...